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商铺选址必知五点

时间:2013-03-07 17:27编辑:daxin浏览:568

无论从事哪种行业,店址的好坏直接影响我们的生意,那么对于没有经验的创业者来说,在选择店址需要注意哪些问题呢?下面随小编一起去看看商铺选址必知的五大点。

开店以零售为主的经营模式决定了其店面的选择是至关重要的,它往往直接决定着事业的成败。?#34892;?#20154;认为:要选择在热?#22336;?#21326;、人潮不断地区开店生意就会好。但从以往的经验证明,此种想法是一误解,应该是说寻找最适当的地点才对。

1、广开渠道寻找商铺

网络发达的今天,?#34892;?#22810;创业者?#19981;?#36890;过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。但是很多网站这方面的信息太分散、不完整、过期信息多,这样?#19981;?#28010;费不少时间。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,一定要到比较专业的网站找。

2、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围?#29992;?#21644;单位的情况

对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流?#20445;?#21315;万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

?#22330;?#36873;址要有前瞻性

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地?#25105;?#26377;可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要将眼光放远些,多了解该地区未来的发展情况,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

4、注意租金的性价比

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考?#20146;?#37329;的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的服装店,其月租金在元比较合适,能保证一定的毛利率。

5、?#19994;?#38754;要结合项目

现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以?#19994;?#38754;要根据自己的项目去找,这样的生意比较容易成功。对于任?#25105;?#20010;店铺来说,它的目标顾客群都是会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少,这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。

本文是针对如何正确选址做出的分析,希望以上五点内容能为你带来一定的指导作用,在选择店址时结合自身的情况加以参考。

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